close
一線城市高端項目供給受抑制
第一太平戴維斯近日發佈報告稱，限購限貸政策下半年將繼續抑制市場整體需求，但樓市供給量從緊將使價格保持穩定。另外，下半年以北京為代表的一線城市高端項目供給或受到較大抑制。
第一太平戴維斯北京研究及顧問咨詢部董事王瓊表示，以北京樓市為例，因政府為控制平均售價而對高價項目的銷售許可進行限制，預計2013年下半年新建住宅市場高端項目的供給量將受到抑制。"今年二季度，北京共有153套高端別墅項目入市，環比增加47.1%；成交量環比增加33.8%，達到174套。在售價方面，也是環比上漲14.9%，達到每平方米48154元。"
王瓊還表示，今年上半年全國各地尤其是一線城市的土地成交仍較活躍，預計下半年普通住宅項目的開發會比較活躍，但房企想要調高項目開盤價格的難度較大，一線城市下半年的房價波動幅度應在2%左右。根據第一太平戴維斯的監測數據，今年二季度，北京樓市的供給量約為190萬平方米，環比增加44%，但同比減少26%。二季度樓市成交量環比減少31%至270萬平方米，二季度末待售存量維持在790萬平方米。另外，盡管北京的限購政策愈發嚴厲，但今年4-5月北京新建住宅價格指數持續走高。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-05/07552286859.shtml
房貸台中烏日房貸車貸信貸雲林元長車貸信貸機械設備信貸年息借貸增貸轉貸終身俸信貸年息借貸增貸轉貸
全站熱搜
留言列表
