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首套房超120平方米 第二套不能公積金貸款
主持人 彭放
何先生：我曾貸款買瞭一套126平方米的住房，因距離單位太遠，於2009年就轉讓瞭。現在又買瞭一套115平方米的房子，付瞭首付，我每月有1200元公積金，自己再出幾百元貸款，壓力不大。可事後得知，因我名下曾有120平方米以上的住房，現在不能用公積金貸款，如果信貸台南官田信貸用商業貸款每月需還2000元，請問該怎麼辦？
長沙住房公積金管理中心：2013年2月8日，根據《住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行、中國銀監會<關於規范住房公積金個人貸款政策有關問題的通知>》文件精神，長沙市住房公積金管委會下發瞭《關於規范住房公積金提取和個人住房貸款政策有關問題的通知》。文件規定："職工傢庭已有一套建築面積120平方米以上住房，再購買第二套住房時，不予發放住房公積金個人住房貸款"。根據文件規定，職工傢庭轉讓註銷房產面積在120平方米以上的，視同為已有一套建築面積120平方米以上住房。您曾轉讓註銷一套126平方米的住房，再購買住房時，不能發放住房公積金個人住房貸款。您若選擇瞭商業貸款，可每年提取一次夫妻雙方住房公積金賬戶餘額來償還商業貸款，提取的額度為不超過當年商業貸款償還金額。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-04-01/08544029956.shtml
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