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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-06/08232634260.shtml
內容來自sina新聞
房企出海現"井噴" 前兩月海外投資計劃超500億
與去年地產商掀起的一股海外拿地小熱潮相比,今年房企海外投資呈現井噴之勢。 中國海外投資聯合會公佈的數據顯示,今年前兩個月,綠地、 新華聯、萬達、昶盛先後宣銀行信貸借貸土地信貸任何問題免費諮詢佈其在美國、印尼、英國、柬埔寨等地的最新海外投資計劃,總金額超過500億元。
這一輪"出海"浪潮有增無減。3月第一周,綠地集團宣佈將計劃斥資近200億人民幣投資馬來西亞新山市的兩個項目引起媒體的關註。至此,僅綠地集團的海外投資已遍及4大洲9國13座城市。同時,雅樂居車貸計算已斥資4.3億元人民幣取得吉隆坡一宗土地,完成自己進軍海外市場的首演。碧桂園也不甘示弱,一周前宣佈進軍澳大利亞住宅市場,斥資7300萬澳元購買瞭位於悉尼西北部的一處開發用地。萬科同時則在美國拿下第二個項目。
仲量聯行研究部的研究表明,2013年期間中國在海外商業房地產市場的全球投資額持續大幅增長,增長幅度高達124%。研究顯示,目前中國房地產投資者在澳大利亞、新加坡、美國和英國的表現最為活躍。
中原地產三級市場研究部總監張大偉認為,雖然目前房企並不是大規模地"出海",而是小范圍內出現一股"出海"熱。一方面證明,受國內土地價格、利潤率和政策變動的影響,許多房企已經開始瞄準國外市場;另一方面,出於房企業務發展的需要,其需要借外國房產市場學習外國房產開發經驗,以適應未來房產市場的變化。同時,他指出,房企"出海"還因為中國"海外購房團"的巨大購買潛力。但業內也擔憂,房企集中在一地開發易引發供應過剩的隱患。
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